Statiker und Fachplaner
Welche Experten Ihr Umbau braucht und was sie leisten.
Ein Architekt plant das Gebäude als Ganzes. Für bestimmte Fachfragen braucht es zusätzlich Spezialisten. Welche das sind, hängt vom Vorhaben ab. Frühzeitige Einbindung spart Zeit und Geld, weil Anforderungen bereits im Entwurf berücksichtigt werden.
Wer macht was?
- Tragwerksplaner (Statiker): Berechnet, wie das Gebäude Lasten trägt. Nötig bei Wanddurchbrüchen, Aufstockung, Anbau und Neubau, siehe Wanddurchbruch.
- Brandschutzplaner: Entwickelt das Brandschutzkonzept, wichtig bei Nutzungsänderung, Mehrfamilienhaus und Dachausbau
- Bauphysiker: Schall-, Wärme- und Feuchteschutz
- Energieberater (Energieeffizienz-Experte): Energetisches Konzept und Förderanträge, siehe Sanierungsfahrplan
- Haustechnikplaner: Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektro
- Vermesser: Amtlicher Lageplan und Gebäudeeinmessung
- Baugrundgutachter: Untersucht den Boden bei Neubau, Anbau und Hang
- Schadstoffgutachter: Siehe Schadstoffe im Altbau
- Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator: Bei Baustellen mit mehreren Firmen
Wann brauche ich wen?
- Wanddurchbruch tragend: Tragwerksplaner
- Anbau oder Aufstockung: Tragwerksplaner, oft Brandschutz, Vermesser, eventuell Baugrund
- Nutzungsänderung: Brandschutz, Schallschutz
- Sanierung mit Förderung: Energieeffizienz-Experte
- Wohnungsaufteilung: Planer für Aufteilungspläne, siehe Aufteilungspläne
- Altbau mit Verdacht auf Schadstoffe: Schadstoffgutachter
Wer beauftragt Fachplaner?
Entweder Sie als Bauherr direkt, oder der Architekt koordiniert und bindet sie ein. Klären Sie im Architektenvertrag, wer beauftragt und bezahlt, und wer die Planung koordiniert.
Häufige Fragen
Kann der Architekt die Statik selbst machen?
Nachweise zur Standsicherheit müssen von entsprechend qualifizierten Personen erstellt werden. Die Anforderungen hängen vom Gebäude ab. Üblich ist ein Tragwerksplaner.
Was kosten Fachplaner?
Ihre Honorare kommen zum Architektenhonorar hinzu, siehe Architekt: Kosten und Honorar.
Ihr Vorhaben konkret besprechen
Wenn Sie für Ihr Gebäude Varianten vergleichen, Unterlagen vorbereiten oder die nächsten Planungsschritte klären möchten, können Sie Ihr Vorhaben mit uns besprechen. Der Umfang der Unterstützung wird projektbezogen vereinbart.
Für den Einstieg hilfreich
Eine Beschreibung Ihres Vorhabens, vorhandene Unterlagen und Ihr grober Budgetrahmen.
KontaktAllgemeine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Vorschriften und Förderprogramme ändern sich; bitte lassen Sie Ihren Einzelfall prüfen.