Feuchter Keller
Ursachen finden, bevor Sie abdichten.
Feuchtigkeit im Keller ist eines der häufigsten Probleme bei älteren Häusern. Bevor Sie abdichten, dämmen oder ausbauen, muss klar sein, woher die Feuchte kommt. Wer Symptome behandelt, ohne die Ursache zu kennen, zahlt oft doppelt.
Woher kommt die Feuchtigkeit?
- Aufsteigende Feuchte: Wasser steigt im Mauerwerk kapillar auf, meist bei fehlender oder defekter Horizontalsperre
- Seitlich eindringende Feuchte: Boden- oder Hangwasser drückt gegen die Kellerwand, häufig bei fehlender Außenabdichtung oder Drainage. In Hanglagen ein verbreitetes Thema.
- Kondensation: Warme, feuchte Luft schlägt sich an kalten Wänden nieder, typisch im Sommer bei falschem Lüften
- Leckagen: Defekte Wasser- oder Abwasserleitungen
- Bauschäden: Rissbildung, undichte Fugen, defekte Kellerfenster oder Lichtschächte
Wie wird die Ursache gefunden?
Ein Fachmann untersucht Mauerwerk, Feuchteprofil, Salzbelastung, Raumklima und Umgebung. Je nach Befund sind Messungen über längere Zeit oder Bodenuntersuchungen nötig. Fotos zu Zeitpunkt und Wetter helfen bei der Einordnung.
Welche Maßnahmen gibt es?
- Außenabdichtung: Die Wand wird freigelegt und abgedichtet. Wirksam, aber aufwendig.
- Drainage: Leitet Wasser ab, damit es nicht gegen die Wand drückt
- Horizontalsperre: Stoppt aufsteigende Feuchte im Mauerwerk, zum Beispiel durch Injektion
- Innenabdichtung und Sanierputz: Eine Möglichkeit, wenn Außenarbeiten nicht möglich sind
- Lüftung und Entfeuchtung: Gegen Kondensation
- Reparatur von Leitungen und Details
Schimmel und Gesundheit
Schimmel im Keller kann Atemwege und Raumklima beeinträchtigen. Entfernen Sie Befall fachgerecht und beseitigen Sie die Ursache. Bei großflächigem Befall hilft ein Sachverständiger.
Häufige Fragen
Was kostet die Trockenlegung eines Kellers?
Das hängt von der Ursache und der gewählten Maßnahme ab. Eine Außenabdichtung mit Drainage ist deutlich aufwendiger als Innenmaßnahmen. Erst die Untersuchung ergibt belastbare Kosten.
Kann ich einen feuchten Keller als Wohnraum nutzen?
Erst, wenn er dauerhaft trocken ist. Sonst drohen Schimmel und Bauschäden, siehe Keller als Wohnraum.
Ihr Vorhaben konkret besprechen
Wenn Sie für Ihr Gebäude Varianten vergleichen, Unterlagen vorbereiten oder die nächsten Planungsschritte klären möchten, können Sie Ihr Vorhaben mit uns besprechen. Der Umfang der Unterstützung wird projektbezogen vereinbart.
Für den Einstieg hilfreich
Baujahr, Fotos von Dach, Fassade und Heizung, vorhandene Energieausweise oder Rechnungen und Ihre Sanierungsziele.
KontaktAllgemeine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Vorschriften und Förderprogramme ändern sich; bitte lassen Sie Ihren Einzelfall prüfen.