Energetische Sanierung
Dach, Fassade, Fenster und Technik abstimmen.
Eine energetische Sanierung senkt den Energiebedarf Ihres Hauses und erhöht den Wohnkomfort. Sie lohnt sich am meisten, wenn die einzelnen Maßnahmen aufeinander abgestimmt sind: Dach, Fassade, Fenster und Heizung beeinflussen sich gegenseitig.
Womit fange ich an?
Mit einer Bestandsaufnahme. Ein Energieeffizienz-Experte untersucht das Gebäude und zeigt, wo Wärme verloren geht und welche Maßnahmen den größten Nutzen bringen. Daraus entsteht idealerweise ein Sanierungsfahrplan, der die Schritte über mehrere Jahre ordnet.
Welche Maßnahmen gibt es?
- Dach und oberste Geschossdecke: Dachsanierung oder Dämmung der obersten Decke
- Fassade: Fassadendämmung mit Wärmedämmverbundsystem, Vorhangfassade oder Innendämmung
- Fenster und Türen: Fenstertausch mit Dreifachverglasung
- Kellerdecke und Boden: Dämmung gegen unbeheizte Räume
- Heizung und Warmwasser: Heizungstausch zum Beispiel mit Wärmepumpe
- Lüftung: Kontrollierte Lüftung, besonders nach dem Fenstertausch
- Solarenergie: Photovoltaik und Solarthermie
In welcher Reihenfolge?
Eine häufige Empfehlung: erst die Gebäudehülle verbessern, dann die Heizung auf den neuen, geringeren Bedarf auslegen. Wird die Heizung zuerst getauscht, ist sie oft zu groß dimensioniert. Muss die Heizung wegen eines Defekts vorab ersetzt werden, sollte sie so geplant werden, dass sie auch nach späterer Dämmung gut arbeitet.
Was ist mit Förderung?
Es gibt Zuschüsse und Kredite, die sich oft ändern. Wichtig: Anträge müssen in der Regel vor Beauftragung der Maßnahmen gestellt werden. Mehr dazu unter Förderung für Sanierung.
Häufige Fragen
Wie starte ich eine energetische Sanierung meines Hauses?
Am Anfang steht eine Bestandsaufnahme. Energieeffizienz-Experten können Schwachstellen untersuchen und aufeinander abgestimmte Maßnahmen vorschlagen. Für die architektonische Planung werden Dämmung, Fenster und technische Änderungen mit Gestaltung und Nutzung des Hauses zusammengeführt.
Gibt es Förderung für eine energetische Sanierung?
Je nach Maßnahme und Förderprogramm kommen unterschiedliche Angebote infrage. Prüfen Sie vor Beauftragung und Baubeginn die aktuellen Bedingungen und den erforderlichen Antragszeitpunkt. Die KfW informiert über ihre Sanierungsförderung und die Einbindung von Energieeffizienz-Experten. Eine Förderung ist nicht automatisch zugesichert.
Wie viel kostet eine energetische Sanierung?
Die Kosten hängen von Gebäude, Baujahr, Umfang und Qualität ab. Ein Gesamtkonzept mit Prioritäten zeigt, welche Maßnahmen sich wirtschaftlich lohnen.
Muss ich als Eigentümer sanieren?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt Pflichten, etwa beim Eigentümerwechsel, beim Heizungstausch oder bei bestimmten Bauteilen. Welche Pflichten im Einzelfall gelten, sollten Sie aktuell prüfen.
Ihr Vorhaben konkret besprechen
Wenn Sie für Ihr Gebäude Varianten vergleichen, Unterlagen vorbereiten oder die nächsten Planungsschritte klären möchten, können Sie Ihr Vorhaben mit uns besprechen. Der Umfang der Unterstützung wird projektbezogen vereinbart.
Für den Einstieg hilfreich
Baujahr, Fotos von Dach, Fassade und Heizung, vorhandene Energieausweise oder Rechnungen und Ihre Sanierungsziele.
KontaktWeiterführende offizielle Informationen: KfW: Energieeffizient sanieren. Die Anforderungen sind am konkreten Vorhaben zu prüfen.
Allgemeine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Vorschriften und Förderprogramme ändern sich; bitte lassen Sie Ihren Einzelfall prüfen.