Dachsanierung
Dach erneuern, dämmen und für die Zukunft rüsten.
Das Dach ist die wichtigste Schutzschicht des Hauses und eine der größten Flächen für Wärmeverluste. Eine Dachsanierung verbindet Instandhaltung, Dämmung und oft eine neue Nutzung des Dachraums. Sie ist ein guter Zeitpunkt für weitere Maßnahmen, weil ohnehin ein Gerüst steht.
Wann ist eine Dachsanierung nötig?
- Undichtigkeiten, Feuchteflecken oder Schäden am Dachstuhl
- Ziegel, die porös, verschoben oder beschädigt sind
- Alte Unterspannbahn oder fehlende Unterdach
- Hohe Heizkosten oder kalte Räume im Dachgeschoss
- Geplanter Dachausbau oder Solaranlage
Typisch ist eine Lebensdauer von mehreren Jahrzehnten, abhängig von Material und Pflege. Eine fachliche Untersuchung zeigt, ob eine Reparatur reicht oder eine Erneuerung sinnvoll ist.
Welche Dämmvarianten gibt es?
- Zwischensparrendämmung: Dämmstoff zwischen den Sparren, ohne Änderung der Dachhöhe
- Aufsparrendämmung: Dämmung auf den Sparren, sehr wirksam, erhöht aber Dachaufbau und Traufe
- Untersparrendämmung: Zusätzliche Schicht innen, verringert Raumhöhe
- Dämmung der obersten Geschossdecke: Wenn der Dachraum nicht genutzt wird, ist das eine günstige und wirksame Lösung
Oft werden Varianten kombiniert. Wichtig sind eine luftdichte Ebene und ein sorgfältiger Feuchteschutz.
Pflichten nach dem Gebäudeenergiegesetz
Das GEG enthält Anforderungen an das Dach und die oberste Geschossdecke, zum Beispiel bei Eigentümerwechsel oder wenn Bauteile ersetzt werden. Welche Pflichten für Ihr Haus gelten, hängt von Baujahr, Nutzung und Umbau ab. Lassen Sie das vor der Planung prüfen.
Dachsanierung und Solar
Ein neues Dach ist die ideale Gelegenheit für Photovoltaik. Statik, Ausrichtung und Dachfläche sollten früh mitgeplant werden, damit Anschlüsse und Befestigungen gleich richtig eingebaut werden.
Häufige Fragen
Was kostet eine Dachsanierung?
Die Kosten hängen von Dachfläche, Dachform, Eindeckung, Dämmung und Zustand der Konstruktion ab. Ein Gerüst, Entsorgung und Zusatzarbeiten kommen hinzu.
Gibt es Förderung?
Je nach Maßnahme können Zuschüsse oder steuerliche Förderung möglich sein, siehe Förderung für Sanierung.
Ihr Vorhaben konkret besprechen
Wenn Sie für Ihr Gebäude Varianten vergleichen, Unterlagen vorbereiten oder die nächsten Planungsschritte klären möchten, können Sie Ihr Vorhaben mit uns besprechen. Der Umfang der Unterstützung wird projektbezogen vereinbart.
Für den Einstieg hilfreich
Baujahr, Fotos von Dach, Fassade und Heizung, vorhandene Energieausweise oder Rechnungen und Ihre Sanierungsziele.
KontaktAllgemeine Information, keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Vorschriften und Förderprogramme ändern sich; bitte lassen Sie Ihren Einzelfall prüfen.